パテラスクエア北千住

  • 東京都足立区千住中居町

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
4,280万円
105.5万円/㎡
相場
4,020万円
99.1万円/㎡
2,989
3,676
4,363
5,050
AI査定結果
推定相場価格
4,020万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,676万円〜4,363万円
90.6万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月13日
パテラスクエア北千住
4,280万円（105.5万円/㎡）/ 5階 / 40.58㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/114,280万円105.5万円5階 40.58㎡ 1LDK-
2024/03/283,680万円63.4万円4階 58.05㎡ 2LDK南東
2024/03/033,980万円68.6万円4階 58.05㎡ 2LDK南東
2024/02/224,180万円72.0万円4階 58.05㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
パテラスクエア北千住
足立区千住中居町
北千住駅9分 4,280万円105.5万円40.58㎡1LDK5階 / 12階建 -2005年22戸SRC
2025/10/17ガクエンヒルズ北千住
足立区千住五丁目
北千住駅11分 3,190万円101.0万円31.58㎡1K8階 / 13階建 北東2008年38戸RC
2024/01/27シティオ北千住
足立区千住中居町
北千住駅8分 2,980万円84.3万円35.37㎡1LDK3階 / 12階建 南2007年44戸RC
2025/03/26アイフォート千住曙町
足立区千住曙町
京成関屋駅2分 3,880万円84.2万円46.1㎡1LDK5階 / 9階建 南2009年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、足立区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は足立区の平均と比較して148.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
足立区
42.4万円/㎡
前年比+22.6%

マンション概要

マンション名パテラスクエア北千住
所在地東京都足立区千住中居町
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩9分
築年月2005年
階数12階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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